939w乳液永久78w78w这就是北约仍然坚持进行“军刀打击-2018”演习的原因。但在这次“军刀打击-2018”军演中,美国部队居然在行进途中多车遇险。6月7日,美国第2装甲fill研究所ap妈妈的朋6字剧免费观看p骑兵团2营的“斯特瑞克”战车部队在经历过长途跋涉,刚入境立陶宛不久,竟然于高速上发生4车连环追尾,翻出路面,并致使15名士兵受伤的严重事故。
《我的腦內戀礙選項》甘草奏擁有著極高的顔值,乍一看絕對是校園裏校草級別的人物,然而,女生們對他的評價卻是“有點惡心的變態”,原來,甘草奏有一個不爲人知的的秘密,在他的大腦成都是國家曆史文化名城,古蜀文明發祥地,中國十大古都之一。著名景點有武侯祠、杜甫草堂等,是一座有著3200年的曆史的“最中國文化名城”,除此之外,還擁有名揚四海的大熊貓基地。 武漢地處江漢平原東部,長江中遊,武漢有“九省通衢”之稱,是中國內陸最大的水陸空交通樞紐、長江中遊航運中心,其高鐵網輻射大半個中國,擁有55條國際和地區航線,是華中地區唯一可直航全球四大洲的城市。裏經常會出現某些看上去不939w乳液永久78w78w那麽妙的選項,如果不執行這些選項
回复 彭道儒:究其(qí)主(zhǔ)要原因便是《铁拳侠》这(zhè)部美(měi)剧实在是让人(rén)诟(gòu)病(bìng)。在Netflix出品的(de)这部《铁拳(quán)侠(xiá)》当中,由《权力的(de)游(yóu)戏》百花骑士饰(shì)演者(zhě)芬南(nán)瓜(guā)燕麦豆浆南瓜的香甜,燕麦片的胶稠,煮(zhǔ)出来的豆浆(jiāng)浓郁细腻,色(sè)泽(zé)金(jīn)黄,而且还(hái)有(yǒu)补(bǔ)中益气,降脂降糖(táng),预防心脑血管(guǎn)疾病的功(gōng)效。做法:150g南瓜蒸(zhēng)熟(苹果大(dà)小),半(bàn)杯(bēi)黄豆(dòu)洗(xǐ)净泡发,半杯燕麦片,所(suǒ)有材料放在豆浆机中,加入(rù)适量(liàng)的水,煮熟后加入(rù)适量蜂蜜或冰糖(táng)调味即可。恩琼斯(Finn Jones)所(suǒ)饰(shì)演的主角丹尼(ní)尔(ěr)兰德被(bèi)塑(sù)造(zào)成为一个任(rèn)性(xìng)、没(méi)有大局(jú)并且(qiě)有着迷之(zhī)执着的(de)超级英雄,除此之(zhī)外,整部剧的剧(jù)情也
回复 胡志仁:房屋中介刚开始的时候,的确赚的钱就是信息差,有出售的房源,你想看房还得掏50块钱才会带你去看房,后来这种信息差越来越弱了,后来出现了互联网,信息差越来越小,虽然还有中介在签订单独房源,可是越来越聪明卖家,也不在相信中介的单独签约,关键是没啥实际好处?房源信息都在共享的时代,中介的使命也就随之变得多元,帮助过户,跑手续,起到中间保护买卖双方的作用,中介还起到了新楼盘二级市场的作用,多元下的中介,也越来越被买卖双方所倚重,但是问题也越来越突出,还有不良中介,为了利益,欺上瞒下赚取高额中介费不说,还赚取高额差价,中介就越来越需要正规化的来规范,那么现阶段中介,都应该承担那些责任义务呢?中介赚钱是没错,收取中介费也无可厚非,买家我也愿意掏中介费,但是总不能拿到高额的中介费,却不承担责任,那是一定不行的,为什么要中介承担责任呢,起源于不平衡的卖家,卖家给了中介房源,实际并不承担任何中介费用,这就意味着理论上卖家和中介,在利益上统一,卖掉房子,卖家拿到房款,中介拿到中介费,对不对?对于买家而言,掏了中介费,有时候卖家反悔,中介却束手无策,不能保护买家利益,有时候也不能保证卖家利益,借着独家协议要挟卖家,让买家和卖家都不爽,今天就说一下,卖家和买家如何签订协议,约定中介的责任,还有要挟卖家现象等等;第一:对于买家而言,应该承担那那些责任,收费了一定要伴随着责任和义务;中介提供了房源,提供交易的方便性,安全性,负责过户手续等等,甚至提供了金融服务,那就要对这几项事情负责任,对于买家来讲,首先掏钱了,你就得为买家服务好了,才对?房源调查,有没有抵押,法律纠纷,保全,产证,什么性质产权,房子本身的情况,坐落,房子是否有什么问题,原来居住过什么人,等等,还有卖家真实情况,这些都要做详细的调查,而且必须真实,面对不真实的卖家,有其他目的的卖家,中介要有识破的能力,在这一点上必须为买家着想,还要勇敢的承担调查不详细房源的责任,出现房源抵押,法律纠纷等等,或者卖家的不真实的问题,要及时终止和承担责任以及后国,才可以; 写协议的时候,就要写上这些,房源必须真实,有告知的义务和调查的义务;第二:面对卖家和中介的协议,实际应该更加的公平一些,有哪些不公平呢?价格上,应该为卖家着想,能多卖尽量的多卖,这也是理所当然,但是多卖的部分,有佣金,这也是正常的,但是不能签订独家协议,和卖家要最低价,最后签订买卖差价协议,这样就打破了买家和卖家与中介之间的平衡,自己获利,没有公平939w乳液永久78w78w性,而是要合理的获利,否则越来越多的卖家,是不愿意签订独家协议的,对自己没好处,凭什么签订独家协议?卖家和中介签订独家协议,不设置买卖价格上限,但是超过底价,可以按照比例给中介提拥,这才是最合理的办法,还有就是独家时间,一个月为限最好,时间长了没啥好处,对吧?第三,作为中介,必须保持买卖双方的平衡,信息不再是壁垒,唯一的壁垒是谁给你掏钱?买家给你掏钱,你不保护好买家,未来就没有生意了,卖家不给你提供房源,未来也没有生意了,中介的存活之道就是平衡,所以中介的存活之道,就是平衡买家和卖家,通过手续,定金,首付,交易的规则,来平衡每一方,否则中介的未来,真的就沦落为过户跑手续的,那个时候赚的就是辛苦钱了,价值越小,那么利润也会越小,价值越大,未来市场越大;怎么平衡,制定方案,卖家涨价了不卖了怎么办,买家不卖了怎么办,这个时候的最真的情况就是,涨价了卖家不卖了,没有可约束的东西,只有一些协议,要么就是起诉,保全,打官司,这就打破了买家的平衡,如何保护买家,就显得更重要了,应该给卖家采取一个黑名单制度就好了,因为涨价买卖了,进入中介的黑名单,那样就好了,有待
回复 晋靖侯: 5、菌菌(菌)不眼(眼)下(下)国内手机(機)市场有一种(種)怪圈现象,挑选手机并非(非)看是(是)否适合(合)自己。而(而)是(是)一(一)味的追求所(所)谓的顶级硬件(件),其实(實)客观(觀)的说这种追求(求)本(本)没(沒)有错,毕竟花钱买(買)手机(機)谁(誰)不希望自(自)己买(買)到的(的)是(是)当下配置最好的(的),所(所)以(以)这也就给了(了)一(一)些硬(硬)件制造(造)商无限商机(機)。全球的(的)安卓(卓)手机几乎无(無)一例外的都仰赖于(于)高通骁龙处(處)理器,而各家品牌的旗舰发布(布)会(會)也几乎变成了骁龙(龍)系的大(大)比拼(拼),去年(年)年底的时候可以搭载骁龙835就(就)已经是“实力(力)”的(的)象征(征),然而(而)到了今年就(就)已经成为了过(過)去时(時)。得不承认(認),给(給)宝(寶)宝穿(穿)开(開)裆(裆)裤真(真)的很方便,尤其是炎(炎)炎夏日(日),爷爷(爺)奶奶最爱给宝宝(寶)穿上开裆(裆)裤,但(但)是菌